Бригада строительство коттеджа: сколько на самом деле стоит «дешёвая» стройка

«Договорился с ребятами из объявления, обещали поставить коробку за миллион. Через два месяца пропали: денег нет, фундамента нет».– из переписки на профильном форуме Барнаула

Такие истории встречаются повсеместно. Решаете «найти бригаду для строительства коттеджей» – и в ответ получаете десятки объявлений: «сделаем недорого», «опыт 15 лет», «без посредников». В реальности же между «частником» и профессиональной компанией — пропасть. Ниже — честное сравнение того, что ждёт заказчика в обоих сценариях.

1. Цена: фиксированная сумма против «ещё чуть-чуть нужно доложить». Бригада строительство коттеджа.

	Стихийная бригада	Golden Homes
Заявленная стоимость	Минимальна на старте	Чётко просчитана по смете
Что происходит дальше	«Не учли армопояс, утепление, подорожал лес»	Цена фиксируется в договоре и не меняется
Итог	+20-40-100 % к бюджету, на что хватит талантов и фантазии	Экономия нервов и денег

2. Качество и гарантии

• Случайная бригада

  • Пьянство на объекте, срыв сроков, перерасход денег. Не соблюдение технологий, которое потом будет сокрыто и "вылезет" на следующий год ворохом проблем. Вот что такое Бригада строительство коттеджа.

  • Отсутствие СРО — если фундамент треснет через год, взыскивать не с кого.

  • Никаких актов скрытых работ — проблемы с вводом в эксплуатацию, никакого юридического сопровождения - возможные проблемы с узакониванием объекта и вводом.

• Golden Homes

  • 22 года на рынке, собственные инженерные бригады.

  • Членство в СРО: даже в невероятном случае банкротства компенсационный фонд вернёт средства. Мы платим взносы каждый год за эту гарантию для наших клиентов, хотя не обязаны делать этого в малоэтажном строительстве.

  • Письменная гарантия до 100 лет на конструктив дома.

3. Материалы и логистика

	Бригада «из газели»	Golden Homes
Закупка	«Что нашли подешевле на базе»	Материалы класса А, паспорт бетона и сертификаты
Хранение	На земле под плёнкой	Под навесом, по нормам СНиП
Платите за	Брак и перерасход	Реальный объём без лишних кубов

4. Юридическая сторона

• Частник: «Разрешение? Потом сделаем». Итог — штрафы, отказ в регистрации.

• Golden Homes: получаем градостроительный план, ТУ, разрешение, сдаём дом с актом ввода. Всё включено в стоимость.

5. Время – тоже деньги

Бригада без прораба может «кочевать» между объектами. Дом растягивается на сезоны: осень – фундамент, весна – стены, зима – пауза. Golden Homes работает по графику: фундамент → коробка → кровля → отделка — дом под ключ за один сезон.

6. Реальный кейс: где экономия, а где убыток

Этап	Частная бригада	Golden Homes
Фундамент 100 м²	650 000 ₽ (с доплатами)	720 000 ₽ (фикс)
Коробка из газобетона	1 450 000 ₽	1 380 000 ₽
Кровля	580 000 ₽	420 000 ₽
Итого	2 680 000 ₽ и сроки 10 мес.	2 520 000 ₽ и сроки 6 мес.

Разница — 160 000 ₽ и четыре месяца жизни + гарантия качества от компании с опытом 22 года.

7. Вывод: безопаснее и выгоднее сразу выбрать подрядчика с именем

Строительство коттеджа — проект на десятилетия. Пытаться сэкономить, наняв «дешёвую» бригаду, — как покупать подержанный самолёт без техобслуживания. Снаружи всё красиво, но никто не знает, когда отказ — завтра или послезавтра.

Что дальше?

1. Посмотрите реализованные объекты и типовые проекты в разделе строительство коттеджей в Барнауле.

2. Оставьте заявку через форму на сайте или в контактах — инженер рассчитает смету и предложит дату старта.

Golden Homes — строим так, чтобы дом радовал вас сегодня и ваших внуков завтра. Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь в разнице!